SUPERBE PROJET Á RÉALISER Á RAMILLIES AVEC PERMIS D'URBANISME
Prix sur demande
Découvrez une opportunité immobilière rare : la reconversion d’un ancien corps de ferme de caractère, comprenant notamment un ancien atelier à grains, en un ensemble résidentiel qualitatif de 9 logements, alliant authenticité patrimoniale et confort contemporain.
Le projet prévoit la création d’appartements de 1 à 3 chambres, offrant des superficies généreuses allant de ±86 m² à 247 m². L’ensemble a été pensé avec soin afin de préserver le cachet architectural existant tout en répondant aux standards actuels de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
L’un des atouts majeurs de cette opération réside dans son niveau d’aboutissement particulièrement avancé. Le permis d’urbanisme est obtenu et directement exécutable, permettant une mise en œuvre rapide du projet. En amont, une réflexion approfondie a été menée afin d’intégrer les différentes contraintes urbanistiques, architecturales et techniques. De nombreuses études préalables ont également été réalisées : implantation, volumétrie, intégration paysagère, organisation des flux, gestion des eaux et des impétrants, garantissant ainsi la cohérence et la qualité globale du développement.
Implanté sur une parcelle de ±30 ares idéalement située en zone d’habitat à caractère rural, le projet bénéficie d’un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Sa localisation stratégique permet un accès immédiat aux grands axes routiers tels que l’E411 et la N29, aux transports en commun ainsi qu’aux commodités essentielles : commerces, écoles et infrastructures locales.
L’aménagement prévoit également des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement ainsi que des espaces communs qualitatifs comprenant une cour pavée, un potager partagé, des parkings, des caves et des locaux vélos, renforçant ainsi l’attractivité résidentielle et le confort de vie des futurs occupants.
Ce projet se distingue par la valorisation intelligente d’un patrimoine architectural existant, soigneusement intégré dans une vision contemporaine et durable. La diversité typologique des logements permet de répondre à différents profils d’acquéreurs ou de locataires, tandis que la conception globale met l’accent sur la luminosité, le bien-être et la qualité des espaces de vie.
Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un promoteur souhaitant reprendre un projet mature, prêt à être exécuté, avec une visibilité claire sur son potentiel de développement et une réduction significative des délais et des risques liés à la phase d’études.
Pour plus d’informations sur ce projet unique, contactez-nous sans plus tarder.
Situation :
Située dans la commune recherchée de Ramillies et implantée sur une magnifique parcelle de 30 ares, cette propriété vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché pour sa qualité de vie.
Idéalement située, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers tels que l’E411 et la N29, ainsi qu’avec les transports en commun, permettant des déplacements aisés au quotidien.
Vous profiterez également d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles et infrastructures locales sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, espace et praticité.
Ce que nous en pensons :
Il s’agit d’un projet exceptionnel et particulièrement rare sur le marché. Son principal atout réside dans le fait que le permis d’urbanisme est déjà obtenu, rendant le projet directement exécutable et permettant un démarrage rapide de l’opération.
Grâce au travail de réflexion déjà réalisé en amont ainsi qu’aux nombreuses études techniques et urbanistiques effectuées, le futur acquéreur bénéficie d’un gain de temps considérable et d’une réduction significative des risques liés au développement du projet.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet qualitatif, mature et à fort potentiel de valorisation.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toutes offres.
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